Theo đó, việc điều chỉnh cục bộ Đồ án nói trên là thực hiện theo kết luận của Thanh tra tỉnh về chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng đối với Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố đã ban hành trước đó.
Một khu đô thị lấn biển tại TP Rạch Giá, Kiên Giang
Tại kết luận Thanh tra tỉnh, cũng chỉ rõ Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Phú Quý - Dự án lấn biển Tây Nam Rạch Sỏi, TP Rạch Giá có nhiều điểm tồn tại cần phải khắc phục như: Đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt tại các ô đất xây dựng nhà liên kế vượt chiều dài theo quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
Cụ thể: Kích thước lô đất quy hoạch nhà ở có chiều dài tối đa của một dãy nhà liên kề hoặc riêng lẻ có cả hai mặt tiếp giáp với các tuyến đường cấp đường chính khu vực trở xuống là 60m….
Đồng thời, Thanh tra tỉnh Kiên Giang cũng khẳng định rằng qua xem xét bản dự thảo Bản đồ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Khu đô thị Phú Quý - Dự án lấn biển Tây Nam Rạch Sỏi, TP Rạch Giá, (Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, file Card) do Sở Xây dựng cung cấp, Thanh tra tỉnh nhận thấy các ô đất nêu trên đã được điều chỉnh kích thước theo kiến nghị tại kết luận của Chánh Thanh tra tỉnh.
Ngoài ra, việc điều chỉnh lần này còn điều chỉnh nhà ở xã hội là nhà chung cư thành nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng nhằm phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội, nhu cầu thực tiễn của địa phương và đảm bảo tính khả thi của dự án.
Khu đô thị Phú Quý - Dự án lấn biển Tây Nam Rạch Sỏi, TP Rạch Giá có quy mô 99,99ha được phê duyệt đầu tư năm 2018 cho Công ty Cổ phần đầu tư Phú Quốc Kiên Giang làm chủ đầu tư, năm 2022 điều chỉnh lần 1, nay tiếp tục điều chỉnh phù hợp với kết luận thanh tra.
Minh Châu
